2020年12月31日，建发物业管理集团有限公司（“建发物业”或“公司”，2156.HK）正式在香港联交所以介绍方式上市。中金公司担任本次项目的独家保荐人。

本次上市后，建发物业成为2020年以来唯一一家以实物分派实现介绍上市的物管企业，亦是香港资本市场第三例以介绍方式实现上市的物管企业。

中金公司作为独家保荐人，协助公司高效完成内外部协调工作，并与联交所及证监会保持密切沟通。中金公司发挥其在香港资本市场丰富的项目执行经验，精准把握整体节奏，协助建发物业在递交A1后按照预期时间表顺利获得监管批准并实现上市，圆满完成了公司的上市目标。

中金公司充分发挥出众的跨境优势和团队协作能力，以优质的综合投行服务获得了客户的高度认可。本项目是中金公司自2014年以来为建发集团搭建的第二个上市平台，是双方合作经历的又一里程碑。

关于建发物业

建发物业是深耕福建省的物业管理服务供应商。公司有三个主要业务线，包括物业管理、社区增值及协同服务、非业主增值服务，其构成公司向客户提供的综合服务覆盖整个物业管理价值链。

建发物业在中国提供物业管理服务超过25年。由于公司多年来致力于提供行业领先的优质服务，公司的建发物业品牌已在客户中赢得广泛的市场认可及行业认可。按2019年综合实力计，公司在中国物业服务百强企业中位列第36位。

公司于2019年按在管建筑面积计算在福建省的市场份额为1.9%。公司的物业管理组合庞大，遍布中国10个省，直辖市及自治区的逾24个城市。截至2020年6月30日，合同总面积达39.6百万平方米，同时，公司在中国管理203个项目及向137,000个物业单位提供物业管理服务，在管建筑面积共21.7百万平方米。

建发物业在2017年、2018年、2019年及2020年上半年的总收入分别为人民币447.05 百万元、608.62 百万、801.33百万和452.17百万元，净利润分别达人民币32.46百万、48.48百万、68.28百万和61.47百万元。

未来，中金公司将秉持“植根中国，融通世界”的理念，通过境内外业务的无缝对接，将持续为建发物业提供一流的金融服务，协助客户实现其战略发展目标。